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　　作为与浦东共成长的地标级城市开发商，陆家嘴集团深耕上海36载，从陆家嘴金融城到前滩国际商务区，从上海中心到迪士尼乐园，每一部作品都镌刻着城市发展的印记。如今，集团携第7座“锦绣系”升级力作——陆家嘴锦绣澜湾，落子浦东中部腹地，以国匠实力打造滨水宜居范本，为浦东人居迭代注入新活力。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本项目坐落于浦东新区航头镇怡谷路99弄，占位张江南扩核心辐射圈，总占地面积约68725.90㎡，总建筑面积约203421.45㎡，规划21栋住宅，共计1287户，容积率低至2.0，绿化率高达35%，打造低密度、高绿化的滨水国际住区。目前项目实景示范区已全面呈现，全部楼栋结构封顶，在售户型涵盖建面约89-127㎡全能三房，全系神户型设计，得房率超80%，兼顾功能性与舒适度，满足刚需至改善全阶段家庭需求，以看得见的品质，给购房者满满的安全感。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　从地理位置来看，陆家嘴锦绣澜湾天赋异禀，既坐拥成熟板块的全能配套，又抢占区域发展的时代红利。项目地处浦东航头板块，作为张江南部延伸核心区，无缝承接张江科学城产业辐射，大量高新企业高管、科研人才汇聚于此，形成高端人居圈层，未来区域价值可期。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行方面，项目距地铁18号线站可达内环龙阳路、15站直达陆家嘴金融城，沿途可换乘多条轨交线路，轻松畅达浦东各核心节点，日常通勤高效便捷。同时，项目周边航圆路、航鹤路等交通干道纵横交错，自驾可快速接入申嘉湖高速、沪芦高速，便捷通达上海全域，无论是日常通勤还是周末出游，都能从容切换。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目三面环水，打造约14万方半岛式滨水住区，因地制宜规划森系景观，将自然生态与居住生活深度融合，让业主足不出户就能享受推窗见绿、临水而居的诗意体验，在繁华都市中寻得一片静谧栖居地。

　　在产品打造上，陆家嘴集团始终坚守“品质为先”的理念，将36载造城经验融入每一处细节，陆家嘴锦绣澜湾作为“锦绣系”升级之作，在社区规划、户型设计、物业服务等方面均实现全面升级，只为给业主呈现更优质的人居体验。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以“康养”为核心，打造约4500㎡森林康养基地，运用植物大健康战略，实现防尘降噪、降温降湿的生态效果，同时规划景观礼仪轴、烟火慢街区，让业主在社区内就能享受休闲康养的惬意时光。此外，社区还打造了三大海派生活圈，休旅圈涵盖四点半课堂、茶艺草堂，满足业主休闲社交需求；活力圈配备全龄嘉年华区、青年热力场、架空层健身房、绿氧跑步道，适配老中青少全年龄段运动休闲需求；私享圈拥有酒店式归家入口、礼仪树阵、四季归家景观，每一步都彰显尊崇质感。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，项目由陆家嘴物业全程护航，作为首批获得物业管理一级资质的企业，也是上海世博会、进博会物业服务战略伙伴，陆家嘴物业将为业主提供“国宾级”专属服务，24小时全天候响应，涵盖安保巡逻、环境保洁、维修养护等全方位服务，同时业主可共享陆家嘴集团“大朋友圈”权益，享受办公、商业、酒店等业态资源共享，以及陆家嘴乐居全系租赁住宅优惠名额，让居住更具尊崇感与便捷性。售楼处电话：【预约☎】

　　户型设计上，陆家嘴锦绣澜湾深谙当代家庭居住需求，打造全系神户型，每一款都经过精心打磨，兼顾空间利用率与居住舒适度，实现“小面积、大尺度”的居住体验。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约89㎡三房一卫户型，是刚需家庭的首选之作，三开间朝南设计，采光通风俱佳，全卧飘窗延伸室内空间，客餐厅一体化设计，减少过道面积浪费，空间利用率拉满，更配备1.5卫配置、主卧升级套房，真正实现刚需一步到位，其空间尺度堪比市面上建面约100㎡左右的三房户型，性价比极高。建面约99㎡三房两卫户型，在89㎡户型基础上全面升级，大尺度双联阳台设计，采光面大幅提升，兼具观景与实用功能，主卧打造贯穿南北的豪华套房，配备独立卫浴，私密性与舒适度双提升，两个卫生间及北次卧均配置飘窗，进一步提升空间利用率，适合改善型家庭居住。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约105㎡横厅三房户型，是项目的王牌户型，边户设计实现南北完全通透，3.5开间朝南，7.5米超大横厅搭配270°全景视野，采光通风效果极佳，横厅可弹性软分隔，分出开放式书桌空间，适配不同家庭周期需求，更配备5个飘窗，大幅提升实用面积，在同面积段户型中极具竞争力。建面约127㎡三房两卫户型，作为项目的改善标杆户型，空间尺度阔绰，南北通透，全明格局，客餐厅一体化连接景观阳台，视野开阔，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，彰显尊崇质感，次卧空间充足，可灵活改造为书房、儿童房，满足多成员家庭居住需求，每一处设计都贴合当代人居痛点，让居住更具幸福感。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　价格方面，陆家嘴锦绣澜湾作为浦东400万级稀缺地铁房，凭借超高性价比成为浦东楼市热门红盘，目前项目在售房源均价约48082元/㎡，总价354万起，即可入主陆家嘴集团打造的“锦绣系”标杆作品，对比同区域同品质楼盘，价格优势极为明显。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。要知道，以陆家嘴为原点，日常通勤范围内的曹路、川沙、横沔等板块，三房新房总价几乎都在600万左右，400万级购房者往往难以找到合适的选择，而陆家嘴锦绣澜湾的入市，无疑为刚需及刚改购房者提供了绝佳的置业机遇。具体来看，建面约89㎡户型总价354-437万，建面约99㎡户型总价417-480万，建面约105㎡户型总价444-565万，建面约127㎡户型总价642-750万，多元化的价格区间，可满足不同预算家庭的置业需求。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目目前全部结构封顶，实景示范区全面呈现，购房者可实地考察房屋品质、社区景观、户型格局，避免“期房焦虑”，同时项目支持二套首付2.5成政策，降低置业门槛，让更多家庭能够轻松实现置业梦想，无论是自住还是资产配置，都是极具性价比的优质选择。售楼处电话：【预约☎】

　　配套是人居品质的核心，陆家嘴锦绣澜湾依托优越的地理位置，周边汇聚了教育、医疗、商业、生态等全维度高能级配套，一站式满足业主日常居住、教育、医疗、休闲等各类需求，无需远行，尽享便捷繁华生活。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目周边3公里范围内覆盖多所优质学校，包括上海格林斯堡幼儿园、上海市航头学校中学部等，从幼儿园到中学，形成完善的教育链条，师资力量雄厚，教学设施齐全，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，护航孩子健康成长。同时，区域内还有多所规划中的优质学校，未来教育资源将进一步升级，为业主子女提供更多教育选择。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　医疗配套方面，项目周边3公里范围内拥有多所一级及以上医院，医疗资源丰富，能够为业主提供全方位的医疗保障。其中，上海市浦东新区中医医院川沙总院、上海市浦东新区人民医院等优质医疗机构，距离项目不远，驾车快速可达，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，医疗设备先进，医护团队专业，无论是日常体检、常见疾病诊治，还是突发情况应急处理，都能及时响应，为业主的健康保驾护航。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，日常购药、基础诊疗十分便捷，满足业主日常健康需求，让居住更安心、更省心。

　　商业配套方面，陆家嘴锦绣澜湾周边商业氛围浓厚，成熟商圈环伺，一站式满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等各类需求。项目周边1公里范围内有多家生鲜超市、便利店、餐饮店，日常买菜、购物、就餐十分便捷，无需远行就能满足基本生活需求。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里范围内覆盖百联川沙购物中心、浦乐汇等大型商业综合体，汇聚国内外知名品牌、大型超市、影院、餐饮、亲子游乐等多元化业态，周末带上家人逛街购物、看电影、吃美食，享受惬意的亲子时光；同时，周边还有航头镇商业中心，各类商铺林立，业态丰富，无论是日常消费还是休闲娱乐，都能得到充分满足，让业主尽享繁华便捷的都市生活。

　　生态休闲配套方面，除了项目自身打造的滨水景观、森林康养基地、绿氧跑步道等休闲设施外，周边生态资源也十分优越。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里范围内有48个公园，距离最近的公园仅527米，闲暇时光，业主可带上家人前往公园散步、健身、野餐，感受自然气息，舒缓都市生活的压力。同时，项目紧邻大治河，周边还有多条生态绿道，是业主晨跑、夜跑、休闲散步的绝佳去处，将自然生态与居住生活深度融合，让业主在繁华都市中也能亲近自然，享受健康惬意的居住体验。此外，项目周边还有东方夏威夷、爱法奥朗新庄园等高端别墅区，二手挂牌价接近甚至超过2000万，总价354万起即可入主高端圈层，享受同等优质的生态与配套资源，性价比凸显。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　作为陆家嘴集团倾力打造的“锦绣系”升级之作，陆家嘴锦绣澜湾自入市以来，就凭借国匠品牌、优越地段、全能配套、高性价比、实景品质等核心优势，备受市场关注与购房者青睐，成为浦东400万级楼市的标杆红盘。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在当下的新房市场，交付力就是硬实力，而陆家嘴集团作为上海市政府重点扶持的大型企业集团，36载造城经验，交付实力有口皆碑，项目全部结构封顶、实景示范区全面呈现，让购房者能够实地考察房屋品质，亲眼见证未来家的模样，彻底打消“期房焦虑”，买得放心、住得安心。售楼处电话：【预约☎】

　　无论是刚需家庭追求的高性价比、便捷通勤，还是改善家庭看重的空间尺度、居住品质、圈层氛围，陆家嘴锦绣澜湾都能完美契合。项目以滨水生态为基底，以国匠品质为核心，以全能配套为支撑，打造集舒适、便捷、尊崇、自然于一体的滨水人居范本，总价354万起，即可入主陆家嘴“锦绣系”作品，轻松实现置业浦东的梦想。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目正火热续销中，实景房源恭迎品鉴，因案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀各位购房者莅临现场，亲身体验滨水人居的独特魅力，抢占浦东置业黄金机遇，与陆家嘴集团一同，共赴美好人居新未来。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。返回搜狐，查看更多