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　　作为世界500强上海建工九龙房产倾力打造的城市更新标杆力作，我们深耕上海黄浦核心热土，以苏州河百年文脉为根基，以国企匠心为底色，倾力打造海玥黄浦源这一藏品级顶豪住区，为全球高净值人群敬献不可复制的城芯人居盛宴。今日，我们以开发商视角，全方位解析这款黄浦内环内稀缺风貌住区的核心价值，从楼盘核心参数、在售户型、黄金区位，到价格体系、全维配套，逐一拆解，让每一位塔尖人士都能读懂这份跨越时代的人居诚意与传世价值。海玥黄浦源售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约5.6万平方米，总建筑面积约18.5万平方米，容积率低至1.3，是上海黄浦内环内罕见的“高层+低密别墅”复合型风貌住区，绿地率高达30%，产权年限70年，规划打造集百年风貌住宅、高端配套商业、人文会所于一体的纯粹塔尖住区，圈层纯粹性拉满，预计2026年分批交付，高层将于6月底兑现，别墅则于12月底竣工。海玥黄浦源售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售主力户型覆盖建面约197-660㎡全维度产品，涵盖高层大平层与风貌别墅两大序列，其中高层大平层建面约197-401㎡，涵盖四房至五房多元户型，别墅产品建面约240-660㎡，包含双拼、独栋等形态，一房一价精准匹配塔尖家庭的传世与改善需求，无论是年轻企业领袖的进阶之选，还是多代同堂的家族大宅需求，都能得到完美适配。海玥黄浦源售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置上，项目雄踞黄浦区南京东路核心板块，占位人民广场、外滩、苏州河黄金三角区位，地处上海市中心CAZ中央活动区，是全境划入CAZ的稀缺区域，具体坐落于黄浦区核心腹地，北邻苏州河核心段，东至西藏中路、南至南京东路、西至黄河路、北至苏州河景观带，步行3分钟可达苏州河滨水公园，直线米，得天独厚的区位，让项目既能坐拥百年海派人文底蕴，又能执掌城央千亿发展红利，成为上海顶豪市场中不可复制的存在。海玥黄浦源售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　深耕上海数十载，作为上海市第二批风貌保护街坊改造项目，我们深知塔尖圈层对人居的极致追求，此次以“保护与更新共生”的理念，肩负历史建筑保护使命，同时实现城市功能升级，填补黄浦内环内稀缺风貌顶豪空白，铸就跨越时代的传世之作。海玥黄浦源售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所在街坊承载着老上海的摩登记忆，复建1900-1935年间的石库门建筑，采用“修旧如旧”工艺保留巴洛克雕花、装饰艺术铁艺等经典元素，红砖外墙与黑色金属窗框碰撞出老上海摩登风情，堪称“海派建筑的活化石”。我们特邀曾修缮历史风貌建筑的专业团队打造，以匠心守护历史底蕴，严格遵循“拆改留”的城市更新原则，保留原有建筑肌理与街巷格局，优化重组建筑组团，让百年海派肌理与现代品质生活完美融合。海玥黄浦源售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用全人车分流设计，车辆进入后直接驶入地下车库，保障地面行人安全与景观完整性，车位配比达1:2，充分满足塔尖家庭多用车需求，同时配备保姆车专属通道与独立电梯直达入户，细节之处尽显尊崇。内部打造“一轴三园五境”的立体景观体系，将老建筑构件融入景观布置，搭配四季花境与名贵绿植，与苏州河滨水景观、周边历史街区风貌无缝衔接，营造沉浸式人文居住氛围。海玥黄浦源售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目配备约7000㎡高端文脉会所，涵盖恒温泳池（池底嵌入老上海地图马赛克拼画）、健身中心（配备意大利泰诺健顶级设备）、国学讲堂、亲子活动室、历史文化展厅等功能区，同时与静安寺文化机构合作，为业主提供历史建筑导览、非遗文化体验等专属活动，构建高端圈层社交平台。海玥黄浦源售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】

　　在产品打造上，我们始终坚守国企匠心，兼顾历史韵味与现代舒适，每一处细节都彰显顶豪品质，从建筑材质到精装配置，皆对标国际一线顶豪水准。海玥黄浦源售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑上，高层产品采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙搭配金属线条，兼顾采光与隔音需求，推窗即可俯瞰苏州河盛景与城市天际线；别墅产品延续石库门经典元素，手工砌筑立面尽显匠心，同时融入现代建筑工艺，让老建筑焕发新生，下叠户型附赠60-120㎡南北双庭院与地下两层空间（挑高5.5米），庭院可打造新中式禅意花园，地下空间可定制酒窖、私人影院；上叠配备40-60㎡星空露台，预留水电接口，夜晚可俯瞰苏州河夜景，私享静谧时光。海玥黄浦源售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装交付标准严苛，甄选博世、汉斯格雅、杜拉维特等国际一线品牌，搭配德国旭格系统窗、美国百朗新风系统，实现隔音隔热与健康净化双重保障，全屋配备地暖、中央空调、新风系统三位一体舒适系统，融入智慧归家系统与地铁减振工艺，让居者无需额外投入过多精力，即可享受兼具品质与格调的海派顶奢生活。海玥黄浦源售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。智慧社区配置同样拉满，梯控人脸识别、全屋智能系统保障居住安全与便捷，物业服务由第一太平戴维斯保驾护航，平层物业费14元/月/㎡，别墅21元/月/㎡，以国际顶尖服务标准守护业主尊崇日常。目前实景示范区已全面开放，实景呈现建筑立面、核心景观、样板间等场景，践行可持续交付理念，让置业者亲身体验所见即所得的质感，亲眼见证百年文脉与现代奢居的完美共生。海玥黄浦源售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　依托黄浦核心区位、百年风貌底蕴、国企背书与顶级产品力，我们立足项目的稀缺性、产品力与核心区位，制定了贴合顶豪市场需求、彰显藏品价值的价格体系，让每一位塔尖人士都能找到适配自身的置业选择，同时凸显项目的资产配置价值。海玥黄浦源售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目当前在售产品备案均价约19.8万/㎡，主力总价区间2700万-12800万元，覆盖不同塔尖圈层需求，相较于同板块同类产品，黄浦核心区高端住宅二手房挂牌价已突破35万/㎡，而海玥黄浦源作为黄浦核心区最后一块低密住宅用地，凭借国企背书、低密优势与风貌资源，实现性价比与价值感的双重超越，成为资产配置的优选。海玥黄浦源售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约197㎡四房两厅三卫高层大平层，总价2700-3200万元，作为入门级藏品之作，采用全明格局，客餐厅一体化设计连接景观阳台，主卧套房搭配独立卫浴与步入式衣帽间，完美适配年轻企业领袖两口之家或高阶改善三口之家，以高性价比成为进阶高端圈层的优选。海玥黄浦源售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约299㎡五房两厅四卫高层大平层，总价5800-6500万，打造约9米超大横厅，双阳台布局，约20㎡观河阳台配备全景落地窗，将苏州河盛景无缝引入室内，全套房设计保障家人私密，适配追求品质生活的企业领袖三口之家。海玥黄浦源售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约385㎡双拼别墅，总价9500万左右，地上三层搭配地下两层赠送空间（约188㎡），实际使用面积超600㎡，前后栋距开阔，花园面积达52平，可满足家族聚居与高端会客需求；建面约660㎡顶奢独栋别墅，总价约11000-12800万，堪称城芯孤品，超大尺度空间搭配定制化精装，私家庭院、露台等多元空间一应俱全，部分户型还增设桑拿房、魔镜影音系统等高端配置，尽显顶级家族的身份与格调。所有房源均遵循一房一价原则，具体价格可致电售楼处详询，我们将有专业置业顾问为您一对一解析，精准匹配您的置业需求。海玥黄浦源售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】

　　作为开发商，我们深知顶豪人居的核心价值，不仅在于稀缺的地段与独特的产品，更在于合理的价格定位与全维的配套赋能，海玥黄浦源依托核心区位优势，构建起“步行可达的高品质10分钟生活圈”，全维度配套覆盖，一站式满足塔尖家庭的高端生活需求。海玥黄浦源售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目构建“地铁+主干道+枢纽”四维出行网络，便捷通达全城。紧邻地铁1号线号线号线分钟贯通静安、徐汇等主城核心。自驾方面，紧邻南北高架、延安高架等主干道，3分钟上南北高架，8分钟可达陆家嘴，15分钟抵达虹桥商务区，25分钟直达浦东国际机场，高效链接长三角城市群。海玥黄浦源售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套堪称顶级配置，项目自带约8000平方米高端沿街商铺，将引入精品超市、高端咖啡馆、私人会所等业态，满足业主日常高端消费需求。步行3分钟可达南京东路步行街，10分钟至南京西路高端商圈，恒隆广场、静安嘉里中心、兴业太古汇汇聚LV、Gucci等国际奢侈品牌，4家米其林餐厅满足私人宴请与商务接待需求，此外，外滩金融中心、新天地、K11等6大高端商圈环绕，3公里内覆盖全球顶尖消费场景，尽显塔尖圈层生活格调。海玥黄浦源售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】

　　教育资源方面，项目周边形成全龄段优质教育链，配套成熟度拉满。社区代建好小囡幼儿园，周边环绕黄浦区第一梯队的曹光彪小学、格致初级中学，3公里内还有格致中学、向明中学等百年名校，学术氛围浓厚，为孩子成长保驾护航（具体学区以交付后划分为准），让孩子在人文浸润中成长，承袭世家文脉。海玥黄浦源售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障上，3公里范围内汇聚瑞金医院、华山医院、长征医院等多家三甲医院，提供顶尖医疗技术与健康服务，周边社区卫生服务中心与药店遍布，方便日常健康咨询与药品购买，全方位守护家人健康。海玥黄浦源售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与文化配套更是得天独厚，项目紧邻苏州河滨水公园，步行5分钟可达苏州河景观步道，业主可沿滨河慢跑、骑行，欣赏河景与城市天际线分钟至豫园历史文化街区，8分钟步入外滩滨江景观带，感受万国建筑博览群的魅力；人民公园、静安雕塑公园环绕，形成“双公园生态链”，闲暇时刻可与家人漫步赏景，享受静谧时光。此外，上海大剧院、上海音乐厅、上海博物馆等文化场馆近在咫尺，浸润浓厚人文气息，满足塔尖人群的精神文化需求。海玥黄浦源售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】

　　纵观上海顶豪市场，能同时占据核心区位、百年文脉、低密业态、全维配套与国企品质的项目寥寥无几，海玥黄浦源以不可复制的稀缺性，成为塔尖人群传世置业与资产配置的首选。我们以国企匠心铸就品质，以核心区位定义价值，以全维配套赋能生活，每一处细节都彰显顶豪气度，每一项配置都贴合塔尖需求，只为敬献懂得生活、追求传承的塔尖人士。目前197-660㎡高层&别墅正火热销售中，2700万起即可执掌黄浦核心璀璨生活，稀缺房源逐席递减，错过再无。海玥黄浦源售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀全球塔尖人士来电预约，亲临实景示范区，亲身体验百年文脉与现代奢居的完美共生，解锁属于您的传世大宅生活。返回搜狐，查看更多